Thống kê truy cập
Đang xem:      23
Hôm nay :      23
Hôm qua :      22
Tổng:      26922

Dự án

Tổng quan về vị trí và những thuận lợi của Chung Cư Tân Tây Đô

Khu đô thị Tân Tây Đô có diện tích 25 ha, nằm trên địa bàn xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, Hà Nội do Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư.

Vị trí dự án :

Cách Trung tâm Hà Nội khoảng 7km, chung cư Tân Tây Đô nằm trên địa bàn xã Tân Lập – Huyện Đan Phượng, tiếp giáp với đường Cầu Giấy và đường Hoàng Quốc Việt kéo dài. Là một vị trí rất thuận lợi về giao thông cũng như chính sách quy hoạch phát triển các tuyến đường quốc lộ thủ đô nối Hà Nội với tỉnh Hà Tây (cũ).

Giáp với tuyến đường 32 đã được mở rộng và tuyến đường vành đai 4 đang có kế hoạch triển khai liên kết Hà Nội với một chuỗi các đô thị tại khu vực Kim Chung – Di Trạch, Xuân Canh, Xuân Phương, Mỹ Đình.

Nằm trong khu vực có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được chú trọng phát triển với hệ thống các khu đô thị mới, khu công nghiệp như:  khu đô thị mới Vân Canh, Xuân Phương; khu công nghiệp Nam Thăng Long, khu công nghiệp cầu Diễn.

+ Thuộc khu đại giới hành chính mở rộng trong tương lai và được đánh giá sẽ trở thành một vệ tinh của Hà Nội.

+ Hệ thống trường học và bệnh viện xung quanh:

Trường mầm non Yên Vĩnh : 2.82Km

Trường tiểu học & THCS Đức Giang : 1.6Km

Trường tiểu học Tân Lập : 1.92Km

Trường tiểu học Di Trạch : 3.61Km

Trường THPT Bình Minh : 0.35Km

Trường học KĐT Tân Tây Đô : 0.42Km

Trường PTTH Kim Chung : 2.77Km

Trường THPT Hoài Đức A : 3.01Km

Bệnh viện huyện Hoài Đức : 2.24Km

 

anh minh hoa

 

Quy mô dự án

Cơ cấu dự án gồm 2 khu nhà ở thấp tầng và cao tầng. Trong đó đất nhà ở liền kề thấp tầng là 17.700.9 m2, nhà ở biệt thự 47.687,2 m2. Đất nhà ở biệt thự diện tích trung bình 200 – 250m2/căn.

Khu Đô thị mới Tân Tây Đô gồm 2 phân khu chức năng là khu vực dọc trục quốc lộ 32 và khu vực giáp kênh T1-2. Trong đó, chung cư Tân Tây Đô có quy mô 60.801,2 m2; bao gồm 3 tòa chung cư với 6 đơn nguyên cao 25 tầng: CT1A, CT1B, CT2A, CT2B, HHA, HHB có kiến trúc hiện đại và đa dạng.

Mỗi tòa có chiều cao là 25 tầng, mật độ xây dựng từ 30 – 40 %. Đây là khối kiến trúc tạo điểm nhấn cho khu vực. Các chức năng dịch vụ thương mại và siêu thị ở tầng 1 đến tầng 3. Các văn phòng cao cấp và các căn hộ chung cư cao cấp được bố trí từ tầng 4 trở lên.

anh minh hoa

Chi tiết cơ cấu chức năng các phân khu như sau:

Bảng 1:  Tổng hợp quy hoạch sử dụng đất

TT

Hạng mục

Diện tích (m2)

Tỷ lệ %

m2/người

 

Tổng diện tích nghiên cứu

252.726,6

 

 

I

Khu đô thị xây mới

230.506,6

100,0

54,8

1.1

Đất ở và các dịch vụ đô thị hỗn hợp

126.189,3

54,7

30,0

 

+ Đất ở liền kề

17.700,9

 

 

 

+ Đất ở biệt thự

47.687,2

 

 

 

+ Đất sử dụng hỗn hợp đô thị

60.801,2

 

 

1.2

Công trình phúc lợi công cộng

18.754,5

8,1

4,5

1.3

Cây xanh, sân chơi

18.970,8

8,2

4,5

1.4

Đất giao thông

63.311,0

27,5

15,0

 

Giao thông nội bộ

43.011,0

 

 

 

Đường chính khu vực

20.300,0

 

 

1.5

Đất hạ tầng kỹ thuật

3.281,0

1,4

 

II

Đất dịch vụ giãn dân

22.220,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Khu vực dọc trục quốc lộ 32:

Phát triển các tòa nhà cao từ 35 đến 50 tầng hiện đại tạo thành tổ hợp kiến trúc đồng nhất về hình ảnh với các chức năng sử dụng hỗn hợp :

+ Trung tâm thương mại dịch vụ, tài chính ngân hàng gồm: Trung tâm dịch vụ thông tin; Trung tâm thương mại tổng hợp, siêu thị và hệ thống cửa hàng bán lẻ; Trung tâm dịch vụ hỗn hợp tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, thị trường chứng khoán.

+ Trung tâm dịch vụ tổng hợp gồm: Trung tâm triển lãm; Trung tâm văn hóa và vui chơi giải trí (rạp chiếu phim, sản khiêu vũ, hoạt động thể thao trong nhà,v.v…), nhà hàng ẩm thực; Dịch vụ văn phòng và nhà ở cao cấp.

+ Trung tâm dịch vụ văn phòng cho thuê kết hợp nhà ở chung cư cao cấp quy mô 60801,2 m2.

Mật độ xây dựng từ 30 – 40 %. Kiến trúc công trình hiện đại và đa dạng tạo điểm nhấn cho toàn khu vực.

Từ tầng 1- 6: Khu dịch vụ thương mại và siêu thị

Từ tầng 7 trở lên: Khu văn phòng cao cấp và các căn hộ chung cư hiện đại.

Lõi khu đất là các vườn cây xanh cảnh quan, sân chơi và vườn trẻ, trường học và các trạm y tế nhằm tạo ra không gian sinh hoạt cộng đồng gắn kết các khu chức năng.

Khu vực giáp kênh T1-2:

Diện tích xây dựng toàn khu: 66.719,4 m2. Trong đó:

Diện tích đất nhà ở liền kề thấp tầng là 17.700,9m2, nhà ở biệt thự 47.687,2m2. Đất nhà ở biệt thự diện tích trung bình 200 – 250m2/căn nhà dự kiến xây dựng khu vực phía Đông khu đô thị và giáp với các tòa nhà cao tầng. Đất nhà ở liền kề diện tích trung bình 85-100m2/căn. Dự kiến xây dựng tại khu vực phía Tây khu đô thị.

Mọi thông tin vui lòng liên hệ: 

Hotline : 091. 707. 1662 - 0963.287.103

Sàn Bất Động Sản Hải Phát.

Địa chỉ: Tầng 3, tòa nhà Đa Năng, Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội.

(Tư vấn và xem nhà mẫu – Cam kết hỗ trợ thủ tục trực tiếp chủ đầu tư).